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Après 14 ans, acheter représente un gain de 2 190 $
Les coûts nets sont:
Pour Achat : Coût total - valeur nette de la propriété.
Pour Location : Coût total - valeur totale des placements.
Les coûts totaux sont la somme du montant investi, des dépenses totales/loyer et dans le cas de l’achat, le coût lié à la vente. L’équité représente quant à elle, dans le cas de l’achat, la valeur nette de la propriété et dans le cas de la location, la valeur des placements.
Acheter | Louer | |
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Montant investi | 98 458 $ | 40 000 $ |
Total des dépenses / loyer | 240 547 $ | 244 843 $ |
Coûts de vente | 11 494 $ | — |
Coût total | 350 501 $ | 284 843 $ |
Valeur de la propriété | 229 894 $ | — |
Solde hypothécaire | 101 541 $ | — |
Valeur nette de la propriété | 128 352 $ | — |
Investissements | — | 40 000 $ |
Revenu d'investissement | — | 20 504 $ |
Valeur totale des investissements | — | 60 504 $ |
Coûts nets | 222 148 $ | 224 339 $ |